Обмер помещений, зданий, сооружений и конструкций: точность имеет значение

Обмер помещений, зданий, сооружений и конструкций: точность имеет значение Обмерные работы — это целый комплекс мероприятий, направленных на установление точных размеров строительных конструкций и их элементов. В качестве объектов обмерных работ могут выступать внутренние помещения, здания в целом и даже инженерные сооружения — мосты, эстакады, другие конструкции. Виды обмерных работ Прежде всего, обозначим направления деятельности, в рамках которых требуются обмерные работы: при проектировании, реконструкции и ремонте зданий; для размещения в помещении оборудования или мебели; для эффективной эксплуатации здания или помещения; для учета площади в регистрирующих организациях; при расчете стоимости строительных работ; при оценке стоимости недвижимости. Состав и объем обмерных работ определяются поставленными задачами, видом технического обследования и наличия первичных документов о соответствии и исполнительной документации на объект. Обмер внутренних помещений (жилых и офисных помещений, торговых залов, складов, цехов и т.д.) проводится в целях разработки или обновления технического плана объекта в случаях введения его в эксплуатацию, перепланировки, ремонта, сдачи в аренду и в ряде других ситуаций. По результатам обмера составляется обмерочный план, на котором указано положение несущих стен, перегородок, оконных и дверных проемов, сантехнических приборов (если они имеются), а также вычисленная общая площадь всего помещения и отдельных комнат. При необходимости могут быть составлены чертежи вариантов перепланировки. При обмерах строительных конструкций (фасадов, фундаментов, лестничных площадок, кровель и др.) производится общее определение их геометрических размеров, а также отдельных архитектурных элементов — выступов, карнизов, парапетов и т.д. Замеры параметров здания — самый объемный вид обмерных работ. В его ходе производят измерение внешних и внутренних геометрических размеров объекта со вскрытием закрытых конструкций в случае необходимости. По результатам таких работ составляются следующие обмерочные чертежи: поэтажные планы всех этажей, включая подвал и чердак; чертежи фасадов; чертежи отдельных узлов конструкции (в объеме, согласованном с заказчиком); чертежи фундаментов, перегородок, раскладки плит перекрытий; схемы сечений шурфов (при обследовании фундамента) и др. Обмеры инженерных сооружений (тоннелей, мостов, путепроводов и т.д.). В этом случае проводятся геометрические замеры, определяются габариты пролетов, колонн, выполняются чертежи поперечных и продольных разрезов с нанесением высотных отметок. Кроме установления размеров зданий и конструкций, обмерные работы и создание чертежей требуются для восстановления утраченных рабочих проектов, для разработки проекта капитального ремонта, для проведения проверки расчетов конструкций или для установления объемов реально выполненных строительно-монтажных работ. Правила обмера помещений, зданий, сооружений и строительных конструкций