Администратор в бизнес-центре

Вакансия: Менеджер по работе с арендаторами коммерческой недвижимости Компания: Владелец коммерческой недвижимости в Казахстане (Шымкент и другие регионы). Мы управляем портфелем объектов и ищем ответственного специалиста для оперативного управления арендными отношениями. Местоположение: Шымкент. Полный рабочий день. Заработная плата: От 150 000 до 300 000 тенге (в зависимости от опыта, квалификации и результатов работы). Возможны бонусы за привлечение новых арендаторов. Обязанности: • Заключение и расторжение договоров: Подготовка, согласование и подписание договоров аренды с новыми арендаторами. Обработка запросов на расторжение существующих договоров в соответствии с законодательством. • Работа с документами: Разнос счетов на оплату аренды, актов выполненных работ и других финансовых документов. Ведение архива всех документов (договоры, акты, счета) в электронном и бумажном виде для обеспечения порядка и быстрого доступа. • Поиск новых арендаторов: Активный поиск потенциальных клиентов через рекламу, базы данных, соцсети и другие каналы. Проведение переговоров и презентаций объектов. • Контроль коммунальных услуг: Регулярный мониторинг показаний счетчиков (газ, вода, электричество) на объектах. Сбор данных, расчеты и выставление счетов арендаторам за коммунальные услуги. • Кадровые и юридические вопросы: Ведение кадровых дел (если потребуется, для небольшого штата). Обеспечение соблюдения юридических норм в арендных отношениях, включая консультации по вопросам аренды и разрешение споров. • Общая ответственность: Поддержание объектов в порядке, оперативное решение текущих вопросов с арендаторами, отчетность перед владельцем. Требования к кандидату: • Опыт: Желателен опыт работы в сфере недвижимости, аренды или управления имуществом (минимум 1-2 года). Знание рынка коммерческой недвижимости в Казахстане будет преимуществом. • Знания и навыки: • Юридические знания в области гражданского права, аренды и договоров (знание ГК РК и связанных норм). • Умение работать с документами (MS Office, Google Docs, возможно, 1C или аналогичные программы). • Навыки поиска клиентов и ведения переговоров. • Знание основ бухгалтерии для работы со счетами и актами. • Личные качества: Высокая ответственность, внимательность к деталям, организованность. Готовность к многозадачности и самостоятельной работе. Честность и конфиденциальность в работе с финансовыми данными. • Образование: Высшее образование (желательно юридическое, экономическое или в сфере управления). • Дополнительно: Наличие водительских прав и личного авто будет плюсом (для выездов на объекты). Готовность к работе в динамичном режиме. Что мы предлагаем: • Стабильную работу в развивающейся сфере. • Социальный пакет: официальное трудоустройство, оплачиваемый отпуск. Если вы ответственный специалист с опытом в недвижимости и готовы взять на себя полный цикл работы с арендаторами — присылайте резюме на [укажите ваш email или контакты] с темой “Вакансия Менеджер по аренде”.